买房之路（五） 拿到了新居钥匙

贷款办下来后就是房检了， 当时华人房检师不多， 按照Realtor的推荐， 我们约好了房检的时间， 我特意请假半天，陪同房检师进行房检。原因不碍有两个， 一来看看都检查了那些地方，对一些有疑问的地方能够马上指出并得到房检师的当场解答。 二来是向房检师请教房屋保养的知识，房子的日常维护应该如何进行。当我们到达时， 房检师已经爬上房顶检查了。经过一个来小时的检查， 基本没有什么问题， 唯一的问题是主人房的浴室墙壁有点潮湿， 原因是房子经过几年的使用， 瓷砖之间的缝隙的防水能力下降， 导致有少量的水渗进墙壁去，属于正常现象。房检师利用带来的手提电脑马上把房检报告输进电脑并刻录成光盘。看来电脑的使用是越来越普及了。

房检和贷款都没有问题了。我们也通过realtor及时通知买房Realtor解除条件，剩下的事是找律师办理房子买卖的各种手续了。

律师这一环挺简单的，基本上就是去签名。值得注意的是房款是通过律师交的， 而且首期如果少于房价的25％就要买保险。 首期是在房子交割日的前两个星期左右通过银行汇票交给律师的。 因此由下Offer 到时间交房前还可以努力挣多点首期。

一切顺利的话， 剩下的就是买房屋保险了， 房屋保险是属于必须买的。如果想买到便宜的房屋保险，这也需要多跑多问。有些保险公司是车险便宜，房屋保险贵， 有些刚好相反。 如果你把车险和房屋保险保在同一家公司的话，又有特别的折扣。具体的保额，保的范围等等条件不同， 价格也同样差别很大， 各家保险公司的条款还不一样。并不是价钱越便宜越好。要多看多问。

经过了2个多月的等候， 2003年的6月1日中午12点，我正式拿到了房子的钥匙。那时我也已经正式转成Permanent， 工资也涨了。各项福利也有了， 生活是多么的美好。接下来的星期六， 在朋友们的帮忙下， 顺利的搬入了新居。